spory, Zahradní stavby

Dobrý den. Můj dotaz se týká jak postupovat(právně)proti sousedovy sousední zahrady! O prázdninách jsem koupil chatičku se zahradou.Můj soused,vlastník vedlejší zahrady zde ale chová domácí zvířectvo.Po předání veškerých dokladů k zahradě tím i OSADNÍM ŘADEM jsem zjistil,že není dovoleno zde chov hospodářských zvířat!!!Mimochodem zvířata jsou v žalostném stavu a na malém prostoru.Tento problém už prý trvá nejméně 5let a nikdo s ním nehne.Předseda ZO ČZS sním o tom již několikrát diskutoval,ale on to vždy hodí za hlavu a ještě se otáčí na známosti se starostou obce. Můj druhý dotaz se týká naší přístupové cesty na náš pozemek.Cesta je vedena mezi oběma pozemky,ale on si nepostavil plot ohraničující jeho část.Prakticky to vypadá,že chodíme po jeho pozemku.Jelikož jsou tyto pozemky v částečném svahu dochází k jeho ujíždění.Začíná se cesta zužovat a na jejím konci už je asi o 1m užší!Vlastně tím neoprávněně užívá větší část pozemku než má přidělenu!!!Máme tím znemožněno jezdit autem až ke své parcele. Poraďte jak postupovat a vypořádat se s tím.Kdo by měl hradit případné náklady na zabezpečení cesty atd. Předem moc děkuji.S pozdravem nový člen T.Hála.

T
T.Hála

Vážený pane, soused zřejmě porušuje osadní řád, ale pokud není předseda a další funkcionáři ochotni to řešit, asi to sám také nevyřešíte. Máte jedinou možnost - získat na svou stranu většinu členů a při řádné schůzi vyměnit funkcionáře, tak aby spor řešili. Vzhledem k tomu, že ale řídící funkce v ZO většinou nechce nikdo vykonávat, nevidím to jako příliš reálné. Občas to funguje v případě spekulací, při vidině získání majetokvého prospěchu. U cesty nevím jaký je váš a sousedův vlastnický vztah k pozemku, často uváděná koupě v ZO se většinou vztahuje jen na stavbu a pozemek bývá pronajatý (nejčastěji dočasná stavba na cizím pozemku). Dále bych vás upozornil na to zda není nakonec sousedem někdo jiný než váš uváděný soused. Zní to možná divně, ale pokud vlastníkem cesty, která vede mezi vámi a uváděným sousedem je např. obec, je vaším skutečným sousedem obec a ne onen soused. Pak bude uplatnění práv proti uváděnému přestupci ještě složitější. Zdravotní stav zvířat bych raději nehodnotil, to mi ani nepřísluší, věřím, že se ve vašem okolí najde dostatek ochránců zvířat, kteří vám pomohou. Z výše uvedeného sám vidíte, že právní problematika není zdaleka tak jednoduchá, jak na první pohled vypadá, proto vám doporučuji situaci popsat podrobněji a písemně ji zaslat na ústředí pro prosudování naším právníkem, který vám kvalifikovaně odpoví.

MK
Miloš Kožešník
Odborník ČZS
Byla pro vás odpověď užitečná?

Ohodnoťte odpověď palcem nahoru nebo dolů.

(0 hodnocení)